Gebiedsontwikkelaar Bietenbuurt

Als gebiedsontwikkelaar Bietenbuurt speel je een centrale rol in de voorbereiding en realisatie van een grootschalige woningbouwontwikkeling binnen ’t Zoet. Je ontwikkelt strategieën, stuurt op samenhang tussen disciplines en werkt nauw samen met interne en externe stakeholders. Je vertaalt beleidsdoelen naar uitvoerbare plannen, adviseert het bestuur en vertegenwoordigt de gemeente in diverse overleggen. Je bent verantwoordelijk voor het gehele ontwikkelproces van de Bietenbuurt.

• Ontwikkelen van een integrale ontwikkelstrategie voor de Bietenbuurt
• Opstellen en actualiseren van de woningbouwprogrammering
• Vertalen van beleidsdoelen naar een uitvoerbaar gebiedsprogramma
• Ontwikkelen van marktbenadering en marktstrategie
• Voorbereiden en vormgeven van tenderstrategieën
• Opstellen en toetsen van businesscases
• Uitwerken van faseringsscenario’s
• Verbinden van ruimtelijke kwaliteit, programmering, financiën en marktpotentie
• Adviseren van directie, management en bestuur
• Organiseren van afstemming met ontwikkelaars, corporaties, investeerders en maatschappelijke partners
• Sturen op samenhang tussen verschillende disciplines
• Bijdragen aan samenwerking binnen gemeentelijke projectteams
• Vertegenwoordigen van de gemeente in interne en externe overlegstructuren
• Rapporteren aan de ambtelijk opdrachtgever en leidinggevende

• Afgeronde HBO-opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar
• Minimaal 10 jaar relevante ervaring binnen gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare ervaring met grootschalige woningbouwlocaties
• Aantoonbare ervaring met marktpartijen en tenderprocedures
• Ervaring met businesscases en financiële haalbaarheidsanalyses
• Ervaring met publiek-private ontwikkelconstructies
• Ervaring binnen een gemeentelijke of vergelijkbare publieke organisatie
• Ervaring met bestuurlijke besluitvorming
• Ervaring met werken binnen complexe project- en lijnorganisaties
• Ervaring met samenwerking in multidisciplinaire teams
• Kennis van exploitaties, faciliterende plannen, grondverwerving, ruimtelijke ordeningsprocessen en stedenbouwkundige planvorming
• Kennis van recente ontwikkelingen in ruimtelijke ordening, omgevingswet, stikstofbeleid, energiehuishouding
• Minimaal één relevante referentie uit de afgelopen 5 jaar
• Minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig en beschikbaar voor bewonersavonden en raadsbehandelingen
• Competenties: strategisch denkvermogen, bestuurlijke sensitiviteit, omgevingsbewustzijn, verbindend leiderschap, onderhandelingsvaardigheden, resultaatgerichtheid, visievorming, daadkracht, conceptueel vermogen

De gemeente Breda is een vooruitstrevende overheidsorganisatie die zich richt op stedelijke ontwikkeling en ruimtelijke ordening. De afdeling Ruimte & Vastgoedontwikkeling werkt aan grootschalige projecten zoals gebiedsontwikkeling ’t Zoet, waarin samenwerking met diverse interne en externe partners centraal staat. Breda streeft naar innovatieve en duurzame oplossingen voor haar ruimtelijke en maatschappelijke uitdagingen.

Professional Partners is erop ingericht om echte aandacht te hebben voor mensen, want dat is uiteindelijk waar het om gaat.

Daarnaast onze belangrijkste arbeidsvoorwaarden op een rij:

• Een goed salaris, zoals afgesproken in de CAO, op basis van jouw kennis en ervaring;
• Eindejaarsuitkering;
• Leaseauto, ov-abonnement of een reiskostenvergoeding;
• Goede pensioenregeling, voor als het opeens later is;
• 5 weken vakantie en 8,33% vakantiegeld;
• De keuze tussen een tijdelijk of vast contract;
• Mogelijkheid om gebruik te maken van een coach of psycholoog;
• Onbeperkte toegang tot trainingen en e-learnings van onze Academy.

Samen werken we aan een steeds beter Nederland. Bij Professional Partners vinden we het belangrijk dat je een opdracht hebt, die aansluit bij wat er op dat moment het beste bij jou past. Daarom blijven we ook tijdens de opdracht goed met elkaar in gesprek. Zo kunnen we meedenken als de opdracht niet meer helemaal is wat je zoekt, maar kun je ook terecht bij de vakgroep als je inhoudelijke vragen hebt. Wil jij je blijven ontwikkelen? Wij hebben een ruim aanbod aan trainingen en e-learnings in onze Academy. Zo maken we er samen werk van.