Operationeel vastgoedbeheerder

Als operationeel vastgoedbeheerder ondersteun en coördineer je de dagelijkse onderhoudsorganisatie van het gemeentelijk vastgoed. Je beheert het meldpunt vastgoed, beoordeelt en registreert storingen en onderhoudsmeldingen, zet werkorders uit en bewaakt de voortgang en kwaliteit binnen het vastgoedbeheersysteem Axxerion. Je stemt werkzaamheden af met leveranciers en gebruikers, verzorgt administratieve afhandeling en levert een actieve bijdrage aan het operationele vastgoedbeheer.

• Beheren van het meldpunt vastgoed en beoordelen, registreren en opvolgen van meldingen en storingen
• Uitzetten, bewaken, controleren en administratief afronden van werkorders
• Overzicht houden op planning, voortgang en opvolging van dagelijks en preventief onderhoud
• Communiceren met leveranciers, beheerders, huurders en gebruikers over planning en uitvoering
• Vastleggen van rapportages, logboeken, foto’s, inspecties en bewijsstukken
• Voorbereiden en opvolgen van onderhoudsadministratie en factuurafhandeling
• Uitvoeren van periodieke inspecties en wettelijke controles
• Ondersteunen bij gebouw gebonden installaties

• MBO opleidingsniveau
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als technisch vastgoedbeheerder
• Aantoonbare werkervaring met het registreren, uitzetten en opvolgen van meldingen, werkorders, onderhoudsopdrachten of storingen in een digitaal systeem
• Aantoonbare affiniteit met bouwkundig onderhoud en onderhoudskwaliteit
• Aantoonbare werkervaring met meldpuntbeheer, werkorderprocessen en onderhoudscoördinatie binnen vastgoed, facility management of technisch beheer
• Aantoonbare werkervaring met het plannen, bewaken en opvolgen van storingen, correctief en preventief onderhoud
• Aantoonbare werkervaring met NEN 2767
• Aantoonbare werkervaring met Axxerion
• Aantoonbare werkervaring met leveranciers- en gebruikerscommunicatie en afstemming met beheerders, huurders of gebruikers
• Aantoonbare werkervaring met maatschappelijk vastgoed of vastgoedbeheer in een publieke omgeving
• Aantoonbaar beschikbaar om de werkzaamheden fysiek in Houten uit te voeren
• Beschikken over een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG), maximaal 6 maanden oud

Gemeente Houten is een middelgrote stad in de regio Utrecht met bijna 50.000 inwoners. De organisatie kenmerkt zich door een platte structuur, korte lijnen en een cultuur van innovatie, samenwerking en resultaatgerichtheid. Team Vastgoed en Interne Dienstverlening beheert het maatschappelijk vastgoed van de gemeente en werkt actief samen met collega’s, inwoners, ondernemers en partners om de ambities van Houten te realiseren.

Professional Partners is erop ingericht om echte aandacht te hebben voor mensen, want dat is uiteindelijk waar het om gaat.

Daarnaast onze belangrijkste arbeidsvoorwaarden op een rij:

• Een goed salaris, zoals afgesproken in de CAO, op basis van jouw kennis en ervaring;
• Eindejaarsuitkering;
• Leaseauto, ov-abonnement of een reiskostenvergoeding;
• Goede pensioenregeling, voor als het opeens later is;
• 5 weken vakantie en 8,33% vakantiegeld;
• De keuze tussen een tijdelijk of vast contract;
• Mogelijkheid om gebruik te maken van een coach of psycholoog;
• Onbeperkte toegang tot trainingen en e-learnings van onze Academy.

Samen werken we aan een steeds beter Nederland. Bij Professional Partners vinden we het belangrijk dat je een opdracht hebt, die aansluit bij wat er op dat moment het beste bij jou past. Daarom blijven we ook tijdens de opdracht goed met elkaar in gesprek. Zo kunnen we meedenken als de opdracht niet meer helemaal is wat je zoekt, maar kun je ook terecht bij de vakgroep als je inhoudelijke vragen hebt. Wil jij je blijven ontwikkelen? Wij hebben een ruim aanbod aan trainingen en e-learnings in onze Academy. Zo maken we er samen werk van.