Senior Adviseur Contractbeheer & Erfpacht - cluster SO

Als Senior Adviseur Contractbeheer & Erfpacht ben je verantwoordelijk voor het inzetten van privaatrechtelijke instrumenten via (grond)contracten van vastgoed van derden. Je werkt aan strategische vraagstukken rondom transformatieprojecten, ruimtelijke ordening, economie en veiligheid. Je adviseert, onderhandelt en begeleidt diverse partijen bij contractuele verplichtingen, wijzigingen en waarderingsvraagstukken. Je werkt zelfstandig en creatief binnen een team dat sturing geeft aan contractbeheer.

• Benaderen van vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en bieden van creatieve oplossingen voor transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten.
• Beoordelen van waarderingsvraagstukken zoals grondwaardeberekeningen, erfpacht- en complexwaardeberekeningen.
• Beheren van contracten, vorderen van nakoming en wijzigen van akten.
• Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
• Adviseren en begeleiden bij ontheffingsprocedures en erfpachtbeëindingen.
• Integraal bekijken en strategisch inzetten van contracten/akten bij particuliere initiatieven.
• Voeren van onderhandelingen.
• In kaart brengen van risico’s voor de gemeente bij debiteurenbeheer.
• Voorstellen doen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden.

• Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een andere vastgoed gerelateerde opleiding.
• Minimaal 5 jaar werkervaring met adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
• Werkervaring met contractaanpassingen en het wijzigen van akten/contracten.
• Minimaal 5 jaar werkervaring bij een gemeente met meer dan 175.000 inwoners.
• Minimaal 3 jaar werkervaring met waardering van vastgoed, erfpacht of transformaties.

Stadsontwikkeling Rotterdam bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad. De organisatie initieert en begeleidt ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam en is zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met beleid op het gebied van contractbeheer, erfpacht en bijzonder beheer draagt de afdeling bij aan de realisatie van ruimtelijke ontwikkelingen en het collegewerkprogramma.

Professional Partners is erop ingericht om echte aandacht te hebben voor mensen, want dat is uiteindelijk waar het om gaat.

Daarnaast onze belangrijkste arbeidsvoorwaarden op een rij:

• Een goed salaris, zoals afgesproken in de CAO, op basis van jouw kennis en ervaring;
• Eindejaarsuitkering;
• Leaseauto, ov-abonnement of een reiskostenvergoeding;
• Goede pensioenregeling, voor als het opeens later is;
• 5 weken vakantie en 8,33% vakantiegeld;
• De keuze tussen een tijdelijk of vast contract;
• Mogelijkheid om gebruik te maken van een coach of psycholoog;
• Onbeperkte toegang tot trainingen en e-learnings van onze Academy.

Samen werken we aan een steeds beter Nederland. Bij Professional Partners vinden we het belangrijk dat je een opdracht hebt, die aansluit bij wat er op dat moment het beste bij jou past. Daarom blijven we ook tijdens de opdracht goed met elkaar in gesprek. Zo kunnen we meedenken als de opdracht niet meer helemaal is wat je zoekt, maar kun je ook terecht bij de vakgroep als je inhoudelijke vragen hebt. Wil jij je blijven ontwikkelen? Wij hebben een ruim aanbod aan trainingen en e-learnings in onze Academy. Zo maken we er samen werk van.